Как снять квартиру дешево ?
-
устройся в агентство
-
сними квартиру
-
уволься
Мы поможем. Что б понимать откуда берутся 50%, почему не 45%? Или 33%? Надо разобраться, как вообще получаются стандартные 100%.
Когда – Вы ищите квартиру, с чего Вы начинаете?
- Спросили у знакомых и друзей - мало вероятно, но что-нибудь точно посоветуют.
- Ищем в интернете на досках объявлений Slando, Avito и прочие, можно купить печатные журналы. Из рук в руки, Съем/Сдача жилья и прочее…. Но вот незадача везде агенты и 100% комисии, кто-то предлагает 90-95%, не говоря уж о совсем сомнительных вариантах почти даром (лохотронах).
- И немного подустав от поиска, вы решаете позвонить в агентство – проверить Что есть?, как назло, ту квартиру, которую вы видели в объявлении - уже сдали, но вас заверяют, что есть такая же или можно найти, но чуть подороже.
- Вы обращаетесь к агенту, он через единую закрытую риэлтерскую базу, в простонародии «Квартирник», находит подходящие варианты по всем агенствам Спб, и звонит вам.
- Вы обращаетесь к агенту, он через единую закрытую риэлтерскую базу, в простонародии «Квартирник», находит подходящие варианты по всем агенствам Спб, и звонит вам
- Вы едите смотреть объект, на просмотре, а так называется этот процесс, может присутствовать один риэлтор или оба (первый с кем вы разговаривали по телефону, второй из того агентства с которым работает собственник.)
- В случае, когда вам нравиться квартирка, и вы проговорили все условия. По мимо арендной платы за квартиру, вам нужно будет заплатить 100% комиссионных (риэлторы иногда прям на ваших глазах их разделят между собой)
И КАК ЖЕ СНЯТЬ ЗА 50% КОМИСИИ?
у меня вконтакте на тот момент было порядка 500 друзей, и каждую неделю как минимум один человек меня просил помочь с жильем по свойски - по дешевле… Суетиться бесплатно мне не хотелось, а помочь надо было.
Тогда я стал объяснять откуда берется 100% комисии и суть своей работы: уточнить все параметры поиска, залезть в специализированные базы, обзвонить риэлторов и договориться на просмотры, и вечером можно было ехать смотреть, но желающих было настолько много, что я не успевал – просто физически разорваться, т.к. почти все работают, то после 18.00 меня ждали примерно в трех-четырех местах одновременно.
Тогда я стал отправлять знакомых одних к собственнику и его риэлтору(риэлтор к которому обратились, с просьбой сдать жильё), проводя перед этим краткий инструктаж и предоставляя все необходимые документы . И заработало. Больше я не разрывался, сидел после 18.00 в офисе и лишь по телефону консультировал когда возникали вопросы.
Отдавая мне от 2000 до 3000 рублей (столько я брал вместо своих 50% комиссионных), в среднем человек экономил от 5000 и до 22500 ( когда друзья переезжали в трёшку. Месячная цена 55000=>50%комисия =>55000/2 =>27500- (3000мне)=> экономия 22500руб.)
Устройся агентом по недвижимости!!
